Svd har en artikel om att stockholmarna vill ha fler och billigare lägenheter. Vissa lyfter då fram hyresrätter som ett svar på lösningen.
Enligt svd är det drygt 60 000 personer som idag letar bostad i Stockholm, men jag tror det är fler. Eftersom hyresmarknaden är reglerad så hålls efterfrågan lite på hallster, eftersom de med större plånbok får svårare att betala sig förbi kön. Om det skulle införas marknadshyror, så skulle efterfrågan höjas markant. Den som då på något sätt tror att priserna skulle gå ner behöver en lektion i marknadsekonomi.
Men visst, marknadshyror skulle i längden leda till att det byggdes mer, då det blir mer ekonomiskt lönsamt för bostadsbolagen att bygga. Men fler billiga hyresrätter? Tillåt mig tvivla.
Om bostadsbolagen bygger fler hyresrätter på grund av att de får ta ut högre hyra, så leder ju det föga förvånande att de nya bostäderna kommer ha höga hyror. På sikt, när bostadsköerna sjunker, så skulle visserligen hyrorna sjunka i impopulära bostadsområden.
Och då kan ju alla som på grund av olika anledningar har låga inkomster flytta dit. Jättebra.
Eller?
Ja hur gör man för att få fler billiga hyresrätter? Man spar de man har och stoppar ombildningarna. Man förbjuder att hyresrätter kan ingå vid husköp. Man bygger ut kollektivtrafiken så Stockholm kan växa. Man fortsätter bygga attraktiva hyresrätter så rikare folk lämnar ifrån sig sina billiga. Man bygger om redan befintliga byggnader till hyresrätter, samt bygger mkt mer på höjden.
Det finns många lösningar, men man ser dem inte om man vill att marknaden ska styra.
Hej,
Vill bara kort nämna att högre hyror i nyproduktion inte automatiskt leder till ökat byggande.
http://www.byggindustrin.com/nyheter/totalstopp-for-nya-hyresratter__5671
Till alla er som klagar: Det är ingen rättighet att bo innanför tullarna. Inse det. Det skall kosta att bo i innerstan.
Dexter: Jag vill inte leva i ett sånt segregerat Stockholm.
Dexter; Det är oroande om djungelns lag ska råda på bostadsmarknaden.
Personligen har jag noll intresse av att bo i innerstan, men jag ser ändå konsekvenserna av marknadshyror. För övrigt handlar inte debatten om enbart innerstan, utan också om trivsamma förorter. Ska de med lite pengar alltid få flytta dit ingen trivs? Hur bra mår samhället (och ekonomin) av det i längden?
Bostadspolitiken känns alltför avgränsad. Det handlar inte bara om det ska byggas hyresrätter eller bostadsrätter. Bostadsrätter medför fler problem än de som man normalt talar om. Boendemiljön måste förbättras, och inte minst för dem som bor i bostadsrätt (se: http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=4009).
Tanken med ägarlägenheter var god men det är med besvikelse jag kan konstatera att ägarlägenheterna inte innebär någon förbättring utan snarare bara spär på problemen.
Idag brister regelverken på ett sätt som gör det fullt möjligt för varje styrelse i en bostadsrättsförening att dölja i princip vad de vill för medlemmarna. Det finns som regel ingen insyn och inget inflytande för den som bor i bostadsrätt, trots att man är både medlem och delägare i föreningen. Hur rimligt är detta?
Lagar måste förändras så att bostadsrättshavare får något att säga till om i stället för den oligarki som råder i föreningarna!